유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
39,400,000원
3,940만
감정가 207,415,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
348만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 486
374평방미터
#2
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 487
255㎡
#3
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 488
803㎡
#4
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 489
456㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 486
2025년03월11일
- 별지 사진과 같이 전임
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 487
- 별지 사진과 같이 묵전임
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 488
- 별지 사진과 같이 묵 답임
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 489
- 별지 사진과 같이 묵 답임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-20
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
3,486만원
▼ 83% 감정가 2억 741만
입찰 보증금
348만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
2억 741만→3,486만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,440만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 유찰 | 2억 741만원 |
| 2 | 2025-10-17 | 유찰 | 1억 4,519만원 |
| 3 | 2025-11-14 | 유찰 | 1억 163만원 |
| 4 | 2025-12-19 | 유찰 | 7,114만원 |
| 5 | 2026-01-23 | 유찰 | 4,980만원 |
| 6 | 2026-03-20 | 매각 | 3,486만원 |
| 7 | 2026-05-20 | 대기 | 3,486만원 |
토지 개요 사건 매물
458평
1,514㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
374평방미터
토지
임야
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 486
물건 #2
255.0㎡
≈
77.1평
토지
임야
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 487
물건 #3
803.0㎡
≈
242.9평
토지
임야
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 488
물건 #4
456.0㎡
≈
137.9평
토지
임야
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 489
토지 정보 VWorld
113평
374㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
374.0㎡
≈
113.1평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 가산면 학산리 · 486
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
643만원
17,200원/㎡ × 374.0㎡
▲
감정가 3224%
2026년 기준
17,200원/㎡
▲
+186.7%
· 연평균 +14.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
사방지
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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