명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
46,800,000원
4,680만
감정가 46,800,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
468만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 신창면 남성리 476-6 2동 3층303호
2025-12-24 14:05
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 세대 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함) 및 주민등록등본에 등재된 채무자(소유자)가 아닌 전입세대가 있으므로 전입세대주를 임차인으로 보고 임차인의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
4,680만원
입찰 보증금
468만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 4,680만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
아산한미금강
2동 3층303호
·
철근콘크리트구조
서부북로 813
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
300세대
총 세대
2동
동수
1995
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 1층)
현 매물 3층
(지하 1층)
현 매물 3층
건폐율
9%
대지 대비
용적률
81%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 한미건설
단지 시설K-apt V4 detail
156대
주차
세대당 0.52
4대
승강기
동당 2.0
26대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
20평형
공급 ~66㎡
전용 50㎡ · 61건
23평형
공급 ~78㎡
전용 59㎡ · 97건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 55.5㎡ (약 16.8평)
300세대 구성
인근 학교
직선거리
중
624m
신창중학교
초
930m
아산남성초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
신창(순천향대)역역
2.8km
장항선
온양온천역역
4.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,537평
11,694㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,694.0㎡
≈
3,537.4평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 신창면 남성리 · 476-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
53억 1,024만원
454,100원/㎡ × 11,694.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
454,100원/㎡
▲
+59.3%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
도시지역
접함
추가 규제 (2)
산업개발진흥지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.