유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
145,100,000원
1억 4,510만
감정가 593,172,880원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,424만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ=0.191
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24
620㎡
#2
· 주1동
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24 주1동
철근콘크리트구조 슬라브지붕 단층 단독주택
1층 122.64㎡
#3
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-12
305㎡
#4
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-25
449㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24
2025년06월23일
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24 주1동
- 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-12
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-25
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-20
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 4,241만원
▼ 76% 감정가 5억 9,317만
입찰 보증금
1,424만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5억 9,317만→1억 4,241만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,969만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-19 | 유찰 | 5억 9,317만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 유찰 | 4억 1,522만원 |
| 3 | 2026-03-20 | 유찰 | 2억 9,065만원 |
| 4 | 2026-04-17 | 유찰 | 2억 345만원 |
| 5 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 4,241만원 |
토지 개요 사건 매물
453평
1,497㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
620.0㎡
≈
187.5평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24
물건 #2
주1동
122.6㎡
≈
37.1평
건물
99
일반건물
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-24 주1동
물건 #3
305.0㎡
≈
92.3평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-12
물건 #4
449.0㎡
≈
135.8평
토지
99
경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-25
토지 정보 VWorld
188평
620㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
620.0㎡
≈
187.5평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 와촌면 음양리 · 1218-24
특성
이용상황
단독
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,915만원
143,800원/㎡ × 620.0㎡
▲
감정가 665%
2026년 기준
143,800원/㎡
▲
+4.1%
· 연평균 +2.0%
· 2024년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2023년 4월 · 허가 2017-11-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
122.6㎡ · 대지 620.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ=0.191
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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