유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
201,510,000원
2억 151만
감정가 287,871,500원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
2,015만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 중구 서문로2가 5-4
129.3㎡
#2
대구광역시 중구 서문로2가 5-4
1호
목조 기와지붕 단층주택
45.29㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 중구 서문로2가 5-4
2025년07월23일
대구광역시 중구 서문로2가 5-4
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 151만원
▼ 30% 감정가 2억 8,787만
입찰 보증금
2,015만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 8,787만→2억 151만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 2억 8,787만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 대기 | 2억 151만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1950
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
인근 학교
직선거리
고
450m
신명고등학교
중
450m
성명여자중학교
초
297m
대구종로초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 3
서문시장(동산병원)역
459m
대구 도시철도 3
달성공원역
583m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
39평
129㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
129.3㎡
≈
39.1평
소유
개인
소재
대구광역시 중구 서문로2가 · 5-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,126만원
860,500원/㎡ × 129.3㎡
▲
감정가 259%
2026년 기준
860,500원/㎡
▲
+83.1%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.