유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
154,623,000원
1억 5,462만
감정가 233,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,141만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (3)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 봉덕동 1319-27 봉덕동그랜드타운 6층602호
2025년02월28일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인서에 의하면 소유자 및 그 가족이 전입되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 1,417만원
▼ 51% 감정가 2억 3,300만
입찰 보증금
1,141만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
2억 3,300만→1억 1,417만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,991만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-19 | 유찰 | 2억 3,300만원 |
| 2 | 2026-01-23 | 매각 | 1억 6,310만원 |
| 3 | 2026-04-17 | 유찰 | 1억 6,310만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 1,417만원 |
건물·단지 정보 K-apt
봉덕동그랜드타운
6층602호
봉덕초등길 3 (봉덕동,봉덕동그랜드타운)
전유
· 단독 소유 부분
18세대
총 세대
1동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
258m
경일여자고등학교
중
258m
경일여자중학교
초
205m
대구봉덕초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
영대병원역
1.1km
대구 도시철도 1
교대역
1.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
248평
820㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
820.0㎡
≈
248.0평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 봉덕동 · 1319-27
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 3,869만원
778,900원/㎡ × 820.0㎡
▼
감정가 36%
2026년 기준
778,900원/㎡
▲
+91.4%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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