유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
114,000,900원
1억 1,400만
감정가 589,215,630원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
990만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 경산시 중방동 574
135㎡
#2
경상북도 경산시 중방동 575
142㎡
#3
경상북도 경산시 중방동 574
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택(5)
1층 주택(3) 154.94㎡
2층 주택(2) 137.25㎡
#4
경상북도 경산시 중방동 574-1
9㎡
#5
경상북도 경산시 중방동 574-2
15㎡
#6
경상북도 경산시 중방동 575-2
4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 중방동 574
2025년06월02일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 중방동 575
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 중방동 574
- 전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 중방동 574-1
- 도로임.
경상북도 경산시 중방동 574-2
- 도로임.
경상북도 경산시 중방동 575-2
- 도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-20
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
9,902만원
▼ 83% 감정가 5억 8,921만
입찰 보증금
990만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
5억 8,921만→9,902만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,932만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-14 | 유찰 | 5억 8,921만원 |
| 2 | 2025-12-19 | 유찰 | 4억 1,245만원 |
| 3 | 2026-01-23 | 유찰 | 2억 8,871만원 |
| 4 | 2026-03-20 | 유찰 | 2억 210만원 |
| 5 | 2026-04-17 | 유찰 | 1억 4,147만원 |
| 6 | 2026-05-20 | 대기 | 9,902만원 |
토지 개요 사건 매물
139평
460㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
135.0㎡
≈
40.8평
토지
99
경상북도 경산시 중방동 574
물건 #2
142.0㎡
≈
43.0평
토지
99
경상북도 경산시 중방동 575
물건 #3
154.9㎡
≈
46.9평
건물
99
일반건물
경상북도 경산시 중방동 574
물건 #4
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
경상북도 경산시 중방동 574-1
물건 #5
15.0㎡
≈
4.5평
토지
99
경상북도 경산시 중방동 574-2
물건 #6
4.0㎡
≈
1.2평
토지
99
경상북도 경산시 중방동 575-2
토지 정보 VWorld
41평
135㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
135.0㎡
≈
40.8평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 경산시 중방동 · 574
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,492만원
555,000원/㎡ × 135.0㎡
▲
감정가 786%
2026년 기준
555,000원/㎡
▲
+86.9%
· 연평균 +6.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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