특수권리·특수조건
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- 유치권 28.자 각 주현식으로부터 공사대금채권 금 777,300,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
- 병합·중복 관련사건: 2025타경21499
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-11
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
3,291,127,600원
32억 9,112만
감정가 3,291,127,600원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
3억
2,911만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.171g
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (41)
물건 전체 내역 (7)
#1
· 주1동
경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040 (주1동)
#2
· 주2동
경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040-1 (주2동)
#3
경상남도 거제시 장목면 외포리 442-2
397㎡
#4
경상남도 거제시 장목면 외포리 442-3
110㎡
#5
경상남도 거제시 장목면 외포리 442-4
397㎡
#6
경상남도 거제시 장목면 외포리 산28-4
1733㎡
#7
경상남도 거제시 장목면 외포리 산28-6
26㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
32억 9,112만원
입찰 보증금
3억 2,911만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-11 진행 | 32억 9,112만원 |
토지 개요 사건 매물
806평
2,663㎡
잡종지
건물 매물
7건
매물 수
물건 #1
주1동
건물
잡종지
일반건물
경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040 (주1동)
물건 #2
주2동
건물
잡종지
일반건물
경상남도 거제시 장목면 옥포대첩로 1040-1 (주2동)
물건 #3
397.0㎡
≈
120.1평
토지
잡종지
경상남도 거제시 장목면 외포리 442-2
물건 #4
110.0㎡
≈
33.3평
토지
잡종지
경상남도 거제시 장목면 외포리 442-3
물건 #5
397.0㎡
≈
120.1평
토지
잡종지
경상남도 거제시 장목면 외포리 442-4
물건 #6
1,733.0㎡
≈
524.2평
토지
잡종지
경상남도 거제시 장목면 외포리 산28-4
물건 #7
26.0㎡
≈
7.9평
토지
잡종지
경상남도 거제시 장목면 외포리 산28-6
토지 정보 VWorld
120평
397㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
397.0㎡
≈
120.1평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장목면 외포리 · 442-2
특성
이용상황
주상용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,363만원
563,300원/㎡ × 397.0㎡
▲
감정가 1472%
2026년 기준
563,300원/㎡
▲
+36.0%
· 연평균 +12.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2022년 7월 · 허가 2018-01-10
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 1층)
연면적
324.0㎡ · 대지 794.0㎡
건폐·용적
건폐율 12%
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.171g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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