NPL 유력
피비에스제1차자산관리대부주식회
후보 채권자 1곳
- 피비에스제1차자산관리대부주식회
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
346,743,000원
3억 4,674만
감정가 495,347,820원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3,467만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 동구 내곡동 87
636㎡
#2
대구광역시 동구 내곡동 87
시멘트벽돌조 슬라브지붕 지상1층 관리사
1층 64.77㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 내곡동 87
2025년06월20일
- 현장 방문시 소유자 김태옥 본인을 만나 현황조사 안내문을 교부하고 왔으며 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있으며 주택 뒷면 제시외 조립식 판넬로 주거공간을 확장한 상태이고 주택 측면쪽 제시외 캐노피가 설치되어 있는 상태이며 동 지상 복숭아 과수목,창고도 존재함.
대구광역시 동구 내곡동 87
- 현장 방문시 소유자 김태옥 본인을 만나 현황조사 안내문을 교부하고 왔으며 전입세대 열람결과 소유자(채무자) 세대가 전입되어 있으며 주택 뒷면 제시외 조립식 판넬로 주거공간을 확장한 상태이고 주택 측면쪽 제시외 캐노피가 설치되어 있는 상태이며 동 지상 복숭아 과수목,창고도 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 4,674만원
▼ 30% 감정가 4억 9,534만
입찰 보증금
3,467만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 9,534만→3억 4,674만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | 유찰 | 4억 9,534만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 3억 4,674만원 |
토지 정보 VWorld
192평
636㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
636.0㎡
≈
192.4평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 내곡동 · 87
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,299만원
272,000원/㎡ × 636.0㎡
▲
감정가 286%
2026년 기준
272,000원/㎡
▲
+305.4%
· 연평균 +23.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
접함
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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