D-8
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
247,331,000원
2억 4,733만
감정가 353,330,000원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
2,473만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 148
685㎡
#2
경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 148
경량철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 135㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 148
2025년06월27일
경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 148
- - 전입세대 확인 결과 이건 부동산에는 주민등록 전입자가 없으며, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
2차 매각기일
2026-06-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
2억 4,733만원
▼ 30% 감정가 3억 5,333만
입찰 보증금
2,473만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 5,333만→2억 4,733만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 3억 5,333만원 |
| 2 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 2억 4,733만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 제1종근린생활시설
사용승인
2023년 2월 · 허가 2022-10-27
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
135.0㎡ · 대지 685.0㎡
건폐·용적
건폐율 20%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
207평
685㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
685.0㎡
≈
207.2평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 · 148
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,522만원
226,600원/㎡ × 685.0㎡
▲
감정가 228%
2026년 기준
226,600원/㎡
▲
+1021.8%
· 연평균 +78.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
생산녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업보호구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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