명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
81,000,000원
8,100만
감정가 81,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
810만원
실거래 대비
▲ 1.2%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 고현동 994 동헌아파트 101동 4층402호
2026-01-05 15:24
- *전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바 소유자세대 외 전입자 없고, 본건 전부 소유자가 점유하고 있음.
- *외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
8,100만원
입찰 보증금
810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-11 진행 | 8,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동헌아파트
101동 4층402호
중곡2로4길 5-3 (고현동,동헌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
180세대
총 세대
2동
동수
1996
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 양지종합건설
시행 동헌건설
단지 시설K-apt V4 detail
127대
주차
세대당 0.71
6대
승강기
동당 3.0
34대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.19
22평형
공급 ~72㎡
전용 60㎡ · 33건
29평형
공급 ~97㎡
전용 81㎡ · 37건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 71.0㎡ (약 21.5평)
180세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
913m
거제중앙고등학교
중
751m
거제중앙중학교
초
172m
중곡초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(고현한의원) 대형상가(세일마트)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
1,624평
5,369㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
5,369.4㎡
≈
1,624.2평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 고현동 · 994
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
47억 6,695만원
887,800원/㎡ × 5,369.4㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
887,800원/㎡
▲
+85.0%
· 연평균 +6.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.