D-9
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
888,687,000원
8억 8,868만
감정가 1,269,552,600원
다음 매각기일
06-19
D-9
입찰 보증금
8,886만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-2
일반철골조 및 경량철골조 판넬지붕 단층 공장
공장(일반철골조) 750㎡
화장실(경량철골조) 16.8㎡
#2
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-2
1775㎡
#3
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-7
119㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-2
2025년07월29일
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-2
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-7
- 별지 사진과 같이 주차장으로 사용되고 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
2차 매각기일
2026-06-19
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8억 8,868만원
▼ 30% 감정가 12억 6,955만
입찰 보증금
8,886만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
12억 6,955만→8억 8,868만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 12억 6,955만원 |
| 2 | 2026-06-19 | D-9 진행 | 8억 8,868만원 |
토지 개요 사건 매물
800평
2,644㎡
99
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
750.0㎡
≈
226.9평
건물
99
일반건물
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-2
물건 #2
1,775.0㎡
≈
536.9평
토지
99
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-2
물건 #3
119.0㎡
≈
36.0평
토지
99
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 664-7
토지 정보 VWorld
537평
1,775㎡
관리지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,775.0㎡
≈
536.9평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 북삼읍 어로리 · 664-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,659만원
200,900원/㎡ × 1,775.0㎡
▲
감정가 356%
2026년 기준
200,900원/㎡
▲
+52.2%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2001년 12월 · 허가 2001-03-08
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
766.8㎡ · 대지 1,894.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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