D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
935,551,000원
9억 3,555만
감정가 2,727,554,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
9,355만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1209
2025년07월24일
- 별지 사진과 같이 나대지 임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
9억 3,555만원
▼ 66% 감정가 27억 2,755만
입찰 보증금
9,355만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
27억 2,755만→9억 3,555만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6억 5,488만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-20 | 유찰 | 27억 2,755만원 |
| 2 | 2026-04-17 | 유찰 | 19억 928만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 유찰 | 13억 3,650만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 9억 3,555만원 |
토지 개요 사건 매물
1,353평
4,471㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
4,471.4㎡
≈
1,352.6평
토지
하천
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1209
토지 정보 VWorld
1,353평
4,471㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,471.4㎡
≈
1,352.6평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 · 1209
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 7,019만원
328,800원/㎡ × 4,471.4㎡
▲
감정가 186%
2026년 기준
328,800원/㎡
▲
+10.0%
· 연평균 +1.1%
· 2017년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
토지구획정리사업지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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