특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 법정지상권 성립 여지 있음
- 분묘기지권 -분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
- 맹지 도로접면 맹지 (4831031024201330006, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
11,484,369,000원
114억 8,436만
감정가 11,484,369,000원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
11억
4,843만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (81)
물건 전체 내역 (35)
#1
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-1
13305㎡
#2
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-9
36㎡
#3
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-14
51㎡
#4
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-13
25㎡
#5
경상남도 거제시 일운면 지세포리 802-1
220㎡
#6
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800-3
64㎡
#7
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800-2
20㎡
#8
경상남도 거제시 일운면 지세포리 803-1
111㎡
#9
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-12
14㎡
#10
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-25
5251㎡
#11
경상남도 거제시 일운면 지세포리 806-12
10㎡
#12
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-3
120㎡
#13
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-2
46㎡
#14
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-11
198㎡
#15
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-10
24㎡
#16
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-7
213㎡
#17
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-6
559㎡
#18
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-22
906㎡
#19
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-20
205㎡
#20
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-19
8㎡
#21
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-18
33㎡
#22
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-16
23㎡
#23
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-15
91㎡
#24
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-13
14㎡
#25
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-12
103㎡
#26
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-11
19245㎡
#27
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-21
689㎡
#28
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-5
152㎡
#29
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-1
19㎡
#30
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805
60㎡
#31
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-2
383㎡
#32
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804
74㎡
#33
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800
4㎡
#34
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-7
38㎡
#35
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-6
92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-1
2025-09-19 14:10
- *본건 현황 임야로 지상에 제시외 건물(농막)소재하나,방문시 마다 폐문부재로 점유관계및 임대차 관계는 알수 없었음.
- *전입세대열람한바 전입자 없음.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-9
2025-09-23 10:27
- *본건 현황 종교부지로 이용중임.(일부 도로임)
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-14
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-13
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 802-1
- *본건 현황전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800-3
- *본건 현황전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800-2
- *본건 현황 전및 도로.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 803-1
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-12
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-25
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 806-12
- *본건 현황 타인소유의 창고 부지로 이용중임.
- *전입세대열람한바 전입자 없음.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-3
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-2
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-11
- *본건 현황 전및 도로및 일부 종교부지로 이용중임.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-10
- *본건 현황 종교부지및 도로로 이용중임.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-7
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-6
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-22
- *본건 현황 전및 임야로 지상에 제시외 건물(창고)소재하나,현재 폐창고 형태로 방치되어 있는 상태임.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-20
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-19
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-18
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-16
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-15
- *본건 현황 임야.(일부 도로로 이용중임)
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-13
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-12
- *본건 현황 임야.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-11
- *본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-21
- *본건 현황 임야및 도로.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-5
- *본건 현황 전및 도로.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-1
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-2
- *본건 현황 묵전및 도로.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804
- *본건 현황 전.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-7
- *본건 현황 도로.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-6
- *본건 현황 임야및 도로.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
114억 8,436만원
입찰 보증금
11억 4,843만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-11 진행 | 114억 8,436만원 |
토지 개요 사건 매물
12,828평
42,406㎡
대지
토지 매물
35건
매물 수
물건 #1
13,305.0㎡
≈
4,024.7평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-1
물건 #2
36.0㎡
≈
10.9평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-9
물건 #3
51.0㎡
≈
15.4평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-14
물건 #4
25.0㎡
≈
7.6평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-13
물건 #5
220.0㎡
≈
66.5평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 802-1
물건 #6
64.0㎡
≈
19.4평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800-3
물건 #7
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800-2
물건 #8
111.0㎡
≈
33.6평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 803-1
물건 #9
14.0㎡
≈
4.2평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-12
물건 #10
5,251.0㎡
≈
1,588.4평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-25
물건 #11
10.0㎡
≈
3.0평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 806-12
물건 #12
120.0㎡
≈
36.3평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-3
물건 #13
46.0㎡
≈
13.9평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-2
물건 #14
198.0㎡
≈
59.9평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-11
물건 #15
24.0㎡
≈
7.3평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-10
물건 #16
213.0㎡
≈
64.4평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-7
물건 #17
559.0㎡
≈
169.1평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-6
물건 #18
906.0㎡
≈
274.1평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-22
물건 #19
205.0㎡
≈
62.0평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-20
물건 #20
8.0㎡
≈
2.4평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-19
물건 #21
33.0㎡
≈
10.0평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-18
물건 #22
23.0㎡
≈
7.0평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-16
물건 #23
91.0㎡
≈
27.5평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-15
물건 #24
14.0㎡
≈
4.2평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-13
물건 #25
103.0㎡
≈
31.2평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-12
물건 #26
19,245.0㎡
≈
5,821.6평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-11
물건 #27
689.0㎡
≈
208.4평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-21
물건 #28
152.0㎡
≈
46.0평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-5
물건 #29
19.0㎡
≈
5.7평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-1
물건 #30
60.0㎡
≈
18.1평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 805
물건 #31
383.0㎡
≈
115.9평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-2
물건 #32
74.0㎡
≈
22.4평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 804
물건 #33
4.0㎡
≈
1.2평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 800
물건 #34
38.0㎡
≈
11.5평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-7
물건 #35
92.0㎡
≈
27.8평
토지
대지
경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-6
토지 정보 VWorld
4,025평
13,305㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
13,305.0㎡
≈
4,024.7평
소유
법인
소재
경상남도 거제시 일운면 지세포리 · 133-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,991만원
3,000원/㎡ × 13,305.0㎡
▲
감정가 28772%
2026년 기준
3,000원/㎡
▼
-92.4%
· 연평균 -7.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
주거용지
접함
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.