명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-11
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,643,404,800원
16억 4,340만
감정가 1,643,404,800원
다음 매각기일
08-10
D-11
입찰 보증금
1억
6,434만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 거제시 능포동 611-19
588㎡
#2
경상남도 거제시 능포동 611-20
34㎡
#3
· 주1동
경상남도 거제시 능포동 611-19 주1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택
1층 131.48㎡
2층 195.72㎡
3층 195.72㎡
4층 195.72㎡
5층 179.4㎡
지하1층 119.48㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 능포동 611-19
2025-10-28 13:07
경상남도 거제시 능포동 611-20
2025-11-06 16:26
경상남도 거제시 능포동 611-19 주1동
2025-11-20 13:01
- *본건 지하1층 주차장 및 공동출입문, 1층 세탁실 및 식당(공용), 2층 301~303호, 3층 401~408호, 4층 501~508호, 6층 601~606호 다가구건물로 방문시 모든가구 폐문상태로 세대 문이 열려있고 비어있는 호실 다수이며 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자의 연락이 없어 실제 점유여부 알 수 없었음.
- *전입세대 확인서,상가건물임대차현황서,외국인체류확인서 열람한바 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
16억 4,340만원
입찰 보증금
1억 6,434만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-11 진행 | 16억 4,340만원 |
토지 개요 사건 매물
228평
753㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
588.0㎡
≈
177.9평
토지
02
경상남도 거제시 능포동 611-19
물건 #2
34.0㎡
≈
10.3평
토지
02
경상남도 거제시 능포동 611-20
물건 #3
주1동
131.5㎡
≈
39.8평
건물
02
일반건물
경상남도 거제시 능포동 611-19 주1동
토지 정보 VWorld
178평
588㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
588.0㎡
≈
177.9평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 능포동 · 611-19
특성
이용상황
연립
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 9,223만원
497,000원/㎡ × 588.0㎡
▲
감정가 562%
2026년 기준
497,000원/㎡
▼
-0.5%
· 연평균 -0.1%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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