D-11
유찰 1회
공유물분할을위한경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
676,987,000원
6억 7,698만
감정가 967,125,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
6,769만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 고성동2가 76
2025년09월17일
- .전입세대 열람 결과 임대차 미상의 임차인 세대가 전입이 되어 있음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
신관지하2층 입찰법정
최저매각가
6억 7,698만원
▼ 30% 감정가 9억 6,712만
입찰 보증금
6,769만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
신관지하2층 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 6,712만→6억 7,698만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 9억 6,712만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 6억 7,698만원 |
토지 개요 사건 매물
60평
198㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
197.5㎡
≈
59.7평
토지
하천
대구광역시 북구 고성동2가 76
토지 정보 VWorld
60평
198㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
197.5㎡
≈
59.7평
소유
개인
· 공유 23인
소재
대구광역시 북구 고성동2가 · 76
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,398만원
2,248,000원/㎡ × 197.5㎡
▲
감정가 218%
2026년 기준
2,248,000원/㎡
▲
+72.9%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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