명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
132,000,000원
1억 3,200만
감정가 132,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1,320만원
실거래 대비
▲ 21.1%
시세보다 비쌈
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장평동 660 태완노블리안 101동 11층1103호
2025-12-02 16:37
- *본 건 주식회삭 세영 회사 기숙사로 이용중이고, 직원 박명희씨가 전부 점유하고 있다고함.
- *전입세대확인서 열람한바, 박명희,이채령씨 전입되어 있음.(이채령씨는 현재 거주치 않으며, 모르는사람이라고 진술함)
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
1억 3,200만원
입찰 보증금
1,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 1억 3,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
태완노블리안
101동 11층1103호
장평1로 180 (장평동,태완노블리안)
전유
· 단독 소유 부분
180세대
총 세대
2동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 11층
현 매물 11층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 태완건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
184대
주차
세대당 1.02
7대
승강기
동당 3.5
35대
CCTV
세대당 0.19
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
30평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 16건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 37건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 81.7㎡ (약 24.7평)
180세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.5km
거제공업고등학교
중
636m
거제장평중학교
초
163m
양지초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 백화점() 대형상가() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,907평
9,609㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
9,609.0㎡
≈
2,906.7평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장평동 · 660
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
108억 2,934만원
1,127,000원/㎡ × 9,609.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,127,000원/㎡
▲
+137.8%
· 연평균 +10.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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