특수권리·특수조건
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- 농취증 -[목록1,2,4,5] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,905,619,200원
19억 561만
감정가 1,905,619,200원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1억
9,056만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (16)
#1
경상남도 남해군 고현면 갈화리 270
466㎡
#2
경상남도 남해군 고현면 갈화리 308
289㎡
#3
경상남도 남해군 고현면 갈화리 311-14
269㎡
#4
경상남도 남해군 고현면 갈화리 327
348㎡
#5
경상남도 남해군 고현면 갈화리 328
124㎡
#6
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1781
576.6㎡
#7
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1782
466.2㎡
#8
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1783
497.5㎡
#9
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1784
492.7㎡
#10
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1785
460.5㎡
#11
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1786
467.6㎡
#12
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1787
635.7㎡
#13
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1788
523.9㎡
#14
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1789
488.8㎡
#15
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1790
468㎡
#16
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1791
466.2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 남해군 고현면 갈화리 270
2025-09-04 17:41
- 본건 전입세대 열람결과 내역없음.
경상남도 남해군 고현면 갈화리 308
경상남도 남해군 고현면 갈화리 311-14
경상남도 남해군 고현면 갈화리 327
경상남도 남해군 고현면 갈화리 328
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1781
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1782
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1783
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1784
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1785
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1786
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1787
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1788
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1789
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1790
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1791
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호법정
최저매각가
19억 561만원
입찰 보증금
1억 9,056만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 19억 561만원 |
토지 개요 사건 매물
2,130평
7,040㎡
대지
토지 매물
16건
매물 수
물건 #1
466.0㎡
≈
141.0평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 270
물건 #2
289.0㎡
≈
87.4평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 308
물건 #3
269.0㎡
≈
81.4평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 311-14
물건 #4
348.0㎡
≈
105.3평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 327
물건 #5
124.0㎡
≈
37.5평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 328
물건 #6
576.6㎡
≈
174.4평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1781
물건 #7
466.2㎡
≈
141.0평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1782
물건 #8
497.5㎡
≈
150.5평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1783
물건 #9
492.7㎡
≈
149.0평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1784
물건 #10
460.5㎡
≈
139.3평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1785
물건 #11
467.6㎡
≈
141.4평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1786
물건 #12
635.7㎡
≈
192.3평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1787
물건 #13
523.9㎡
≈
158.5평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1788
물건 #14
488.8㎡
≈
147.9평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1789
물건 #15
468.0㎡
≈
141.6평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1790
물건 #16
466.2㎡
≈
141.0평
토지
대지
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1791
토지 정보 VWorld
141평
466㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
466.0㎡
≈
141.0평
소유
개인
소재
경상남도 남해군 고현면 갈화리 · 270
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,752만원
37,600원/㎡ × 466.0㎡
▲
감정가 10876%
2026년 기준
37,600원/㎡
▲
+265.0%
· 연평균 +20.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
자연취락지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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