특수권리·특수조건
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- 지분매각 -[목록1] 지분매각, [목록4] 일부 도로로 이용중
- 토지지분 -[목록1] 지분매각, [목록4] 일부 도로로 이용중
- 맹지 도로접면 맹지 (4831039027201330009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831039027201330010, 2026년) · 도로접면 맹지 (4831039027201330011, 2026년)
- 농취증 -[목록6,7,8] 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별지 사실조회회신서 참고)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,781,601,970원
17억 8,160만
감정가 1,781,601,970원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1억
7,816만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상남도 거제시 장목면 율천리 532-5
110㎡
#2
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-5
10580㎡
#3
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-9
194㎡
#4
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-10
107㎡
#5
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-11
1050㎡
#6
경상남도 거제시 장목면 율천리 537
214㎡
#7
경상남도 거제시 장목면 율천리 537-1
50㎡
#8
경상남도 거제시 장목면 율천리 537-3
17㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 장목면 율천리 532-5
2025-12-08 13:08
- *목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-5
- *목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-9
- *목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-10
- *목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-11
- *목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
경상남도 거제시 장목면 율천리 537
- *목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
경상남도 거제시 장목면 율천리 537-1
- *목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
경상남도 거제시 장목면 율천리 537-3
- *목록 1~8번 토지 일단지 부지조성 토목공사 중단상태로 방치되고 있고,방문시 부재로 점유관계는 알수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제210호 경매법정
최저매각가
17억 8,160만원
입찰 보증금
1억 7,816만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
2층 210호 경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 17억 8,160만원 |
토지 개요 사건 매물
3,727평
12,322㎡
대지
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
110.0㎡
≈
33.3평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 율천리 532-5
물건 #2
10,580.0㎡
≈
3,200.4평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-5
물건 #3
194.0㎡
≈
58.7평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-9
물건 #4
107.0㎡
≈
32.4평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-10
물건 #5
1,050.0㎡
≈
317.6평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 율천리 산133-11
물건 #6
214.0㎡
≈
64.7평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 율천리 537
물건 #7
50.0㎡
≈
15.1평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 율천리 537-1
물건 #8
17.0㎡
≈
5.1평
토지
대지
경상남도 거제시 장목면 율천리 537-3
토지 정보 VWorld
33평
110㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
110.0㎡
≈
33.3평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 장목면 율천리 · 532-5
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
212만원
19,300원/㎡ × 110.0㎡
▲
감정가 83919%
2026년 기준
19,300원/㎡
▲
+6.6%
· 연평균 +1.1%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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