명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,484,185,780원
14억 8,418만
감정가 1,484,185,780원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1억
4,841만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (82)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 사천시 이홀동 164-1
1670㎡
#2
경상남도 사천시 이홀동 164-1
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 창고
1층 320㎡
2층 320㎡
지하 320㎡
#3
경상남도 사천시 이홀동 164-6
1675㎡
#4
경상남도 사천시 이홀동 164-6
일반철골구조 판넬지붕 1층 제2종근린생활시설
333.61㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 이홀동 164-1
2025-09-18 16:34
경상남도 사천시 이홀동 164-1
- 본건 전입신고된 임재선은 임대차 조사를 위해 방문한 바 만나지 못하였고 안내문을 남겨도 조사에 응하지 아니하여 임차인으로 기재함.
- 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 (주)디오더블유, 배정효는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 사천시 이홀동 164-6
경상남도 사천시 이홀동 164-6
- 본건 전입신고된 배기수는 채무자임.
- 본건 임대차 조사를 위해 방문한 바, 폐문부재임.
- 본건 상가건물임대차 현황서에 등재된 배정효는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
14억 8,418만원
입찰 보증금
1억 4,841만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 14억 8,418만원 |
토지 정보 VWorld
505평
1,670㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,670.0㎡
≈
505.2평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 이홀동 · 164-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,203만원
109,000원/㎡ × 1,670.0㎡
▲
감정가 815%
2026년 기준
109,000원/㎡
▲
+60.3%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
자연녹지지역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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