명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
71,000,000원
7,100만
감정가 71,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
710만원
실거래 대비
▲ 1.4%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 사천시 벌리동 6-2 비룡광장타운 102동 11층1106호
2026-02-24 17:45
- 소유자 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
7,100만원
입찰 보증금
710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 7,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
비룡광장타운
102동 11층1106호
·
철근콘크리트구조
주공로 50 (벌리동,비룡광장타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
77세대
총 세대
1동
동수
1994
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 15층
(지하 1층)
현 매물 11층
(지하 1층)
현 매물 11층
건폐율
45%
대지 대비
용적률
386%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
43대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 10건
22평형
공급 ~73㎡
전용 56㎡ · 10건
33평형
공급 ~108㎡
전용 83㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
202m
삼천포고등학교
중
189m
삼천포여자중학교
초
1.1km
용산초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
486평
1,608㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,608.0㎡
≈
486.4평
소유
개인
소재
경상남도 사천시 벌리동 · 6-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 4,816만원
340,900원/㎡ × 1,608.0㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
340,900원/㎡
▲
+41.5%
· 연평균 +3.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
운동장
접함
가축사육제한구역
교육환경보호구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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