명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
170,000,000원
1억 7,000만
감정가 170,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
1,700만원
실거래 대비
▼ 3.4%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 상대동 472 현대아파트 2동 10층1001호
2026-03-05 13:22
- 본건 전입신고된 유계현은 채무자이며 채무자 유계현 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 7,000만원
입찰 보증금
1,700만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 1억 7,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
현대아파트
2동 10층1001호
모덕로181번길 7 (상대동,현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
684세대
총 세대
9동
동수
1991
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
29평형
공급 ~95㎡
전용 73㎡ · 33건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 117건
46평형
공급 ~153㎡
전용 118㎡ · 14건
인근 학교
직선거리
고
389m
진주제일여자고등학교
중
1.1km
삼현여자중학교
초
506m
도동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,847평
29,246㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,246.0㎡
≈
8,846.9평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 상대동 · 472
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
205억 3,069만원
702,000원/㎡ × 29,246.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
702,000원/㎡
▲
+36.0%
· 연평균 +2.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (6)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
자연경관지구
저촉
제2종일반주거지역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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