유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
23,999,999원
2,399만
감정가 33,048,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
185만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 회천면 서당리 384
2025-10-14 15:26
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
전라남도 광양시 봉강면 구서리 산152
- 현장출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
1,850만원
▼ 44% 감정가 3,304만
입찰 보증금
185만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 44%
3,304만→1,850만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 유찰 | 3,304만원 |
| 2 | 2026-04-06 | 유찰 | 2,313만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 1,850만원 |
토지 개요 사건 매물
167평
551㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
550.8㎡
≈
166.6평
토지
하천
전라남도 보성군 회천면 서당리 384
토지 정보 VWorld
167평
551㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
550.8㎡
≈
166.6평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 회천면 서당리 · 384
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
688만원
12,500원/㎡ × 550.8㎡
▲
감정가 480%
2026년 기준
12,500원/㎡
▲
+57.8%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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