명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
58,450,000원
5,845만
감정가 58,450,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
584만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 무안군 청계면 복룡리 315
2025년11월27일
전라남도 무안군 청계면 복룡리 315-1
2025년11월28일
전라남도 무안군 청계면 복룡리 315-3
2025년12월02일
전라남도 무안군 해제면 양매리 7-63
전라남도 목포시 죽교동 292-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
5,845만원
입찰 보증금
584만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 5,845만원 |
토지 개요 사건 매물
45평
150㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
150.0㎡
≈
45.4평
토지
대지
전라남도 목포시 죽교동 292-4
토지 정보 VWorld
45평
150㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
150.0㎡
≈
45.4평
소유
개인
소재
전라남도 목포시 죽교동 · 292-4
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,532만원
168,800원/㎡ × 150.0㎡
▲
감정가 231%
2026년 기준
168,800원/㎡
▲
+23.2%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
고도지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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