부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
637,107,000원
6억 3,710만
감정가 637,107,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
6,371만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (55)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187
2327㎡
#2
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 186-1
1815㎡
#3
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 186-2
1250㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187
2024-12-27 11:00
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 186-1
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 186-2
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 143
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
6억 3,710만원
입찰 보증금
6,371만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 6억 3,710만원 |
토지 개요 사건 매물
1,631평
5,392㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
2,327.0㎡
≈
703.9평
토지
임야
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 187
물건 #2
1,815.0㎡
≈
549.0평
토지
임야
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 186-1
물건 #3
1,250.0㎡
≈
378.1평
토지
임야
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 186-2
토지 정보 VWorld
704평
2,327㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
2,327.0㎡
≈
703.9평
소유
법인
소재
전북특별자치도 완주군 운주면 금당리 · 187
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,304만원
18,500원/㎡ × 2,327.0㎡
▲
감정가 1480%
2026년 기준
18,500원/㎡
▲
+2.8%
· 연평균 +0.9%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
하천
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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