특수권리·특수조건
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- 지분매각 목록 1.은 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.19
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
150,000,000원
1억 5,000만
감정가 136,380,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1,363만원
감정가 대비
▲ 10.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 610-13
368㎡
#2
전북특별자치도 완주군 운주면 대둔산공원길 14
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 610-13
2025-02-06 14:57
- 현장에서 본건 지상에 건축된 `대둔산공원길 14` 건물 소유자 김갑진의 아들 김선영을 만났고, `대둔산공원길 14 제2호` 건물 소유자 김재경과 전화통화(2025.02.10. 17:25경)하여 이 사건 현황을 조사함.
- 본건 지상에 위 건물이 소재하고, 채무자겸소유자의 건물(대둔산공원길 14, 제3호)이 배치됨.
전북특별자치도 완주군 운주면 대둔산공원길 14
- 현장에서 임차인 `김선영`을 만나 이 사건 현황을 조사함.
- 동인이 본건 점포를 임차하여 점유, 사용하고 있다는 것이나, 상가건물임대차현황서에는 등재되지 아니함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 3,638만원
입찰 보증금
1,363만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 3,638만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 점포
사용승인
1986년 9월 · 허가 1985-09-07
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
57.1㎡ · 대지 368.0㎡
건폐·용적
건폐율 16%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
111평
368㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
368.0㎡
≈
111.3평
소유
개인
· 공유 7인
소재
전북특별자치도 완주군 운주면 산북리 · 610-13
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 8,308만원
497,500원/㎡ × 368.0㎡
▼
감정가 74%
2026년 기준
497,500원/㎡
▲
+1.0%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연환경보전지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
공원마을지구
공장설립제한지역
도립공원
온천원보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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