매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
85,081,560원
8,508만
감정가 85,081,560원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
850만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 여수시 소라면 덕양리 833
227.4㎡
#2
전라남도 여수시 소라면 덕양리 833
시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택
53.71㎡
부속건물
시멘트블록조 스레이트지붕 단층 부속사
7.82㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 소라면 덕양리 833
2026-03-27 12:50
- 방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴.
전라남도 여수시 소라면 덕양리 833
- 방문시 거주자를 만나지 못해 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 등재자 없슴.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
8,508만원
입찰 보증금
850만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 8,508만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
30%
대지 대비
용적률
30%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
341m
여양고등학교
중
341m
여양중학교
초
1.1km
소라초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
69평
227㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
227.4㎡
≈
68.8평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 소라면 덕양리 · 833
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,774만원
122,000원/㎡ × 227.4㎡
▲
감정가 307%
2026년 기준
122,000원/㎡
▲
+252.6%
· 연평균 +19.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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