매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,333,520,000원
33억 3,352만
감정가 3,333,520,000원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
3억
3,335만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-9
1190㎡
#2
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-18
992㎡
#3
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-50
2016㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-9
2026-03-25 14:42
- 현지출장시 해당필지는 디아크리조트 주차장으로 관리자에게 확인한바 채무자 겸 소유자인 원민재에게 디아크리조트 법인이 주차장으로 해당 필지를 임차중이라고함. 임차인 권리신고에 대해 설명하였으며 안내문을 교부하였음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-18
- 본건1항과 같음.
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-50
- 본건1항과 같음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
33억 3,352만원
입찰 보증금
3억 3,335만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 33억 3,352만원 |
토지 개요 사건 매물
1,270평
4,198㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,190.0㎡
≈
360.0평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-9
물건 #2
992.0㎡
≈
300.1평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-18
물건 #3
2,016.0㎡
≈
609.8평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 산290-50
토지 정보 VWorld
360평
1,190㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,190.0㎡
≈
360.0평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 · 290-9
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 817만원
90,900원/㎡ × 1,190.0㎡
▲
감정가 3082%
2026년 기준
90,900원/㎡
▲
+1004.5%
· 연평균 +77.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
특화경관지구
저촉
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
준보전산지
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.