명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
5,568,391,900원
55억 6,839만
감정가 5,568,391,900원
다음 매각기일
08-10
D-12
입찰 보증금
5억
5,683만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 광양시 중동 1318-1
777㎡
#2
전라남도 광양시 중동 1318-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 숙박시설
1층 654.58㎡
2층 645.49㎡
3층 653.15㎡
4층 40.05㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 광양시 중동 1318-1
2026-04-14 14:00
- 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 조사한 하지윤이 등재되어 있고, 위 하지윤을 만나서 문의하바, 본인이 임차하여 모텔을 운영중이고, 영업장이므로 다른 전입자는 없다고 함(전입세대열람내역서상 전입세대 없음)
전라남도 광양시 중동 1318-1
- 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 조사한 하지윤이 등재되어 있고, 위 하지윤을 만나서 문의하바, 본인이 임차하여 모텔을 운영중이고, 영업장이므로 다른 전입자는 없다고 함(전입세대열람내역서상 전입세대 없음)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
경매법정(제108호)
최저매각가
55억 6,839만원
입찰 보증금
5억 5,683만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-12 진행 | 55억 6,839만원 |
토지 정보 VWorld
235평
777㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
777.0㎡
≈
235.0평
소유
법인
소재
전라남도 광양시 중동 · 1318-1
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 4,506만원
830,200원/㎡ × 777.0㎡
▲
감정가 863%
2026년 기준
830,200원/㎡
▲
+43.6%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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