유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
25,540,000원
2,554만
감정가 50,838,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
255만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 300
2025-08-05 09:35
- 본건 토지 인접지(두지리 305-1)에서 거주하는 채무자 겸 소유자의 배우자 김학춘을 만나 본건 토지의 점유현황을 물은 즉 채무자 신재승과 함께 위 인접지에 거주하면서 본건을 밭으로 경작하고 있다고 진술함.
전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 304
- 본건 토지 인접지(두지리 305-1)에서 거주하는 채무자 겸 소유자의 배우자 김학춘을 만나 본건 토지의 점유현황을 물은 즉 채무자 신재승과 함께 위 인접지에 거주하면서 본건을 밭으로 경작하고 있다고 진술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
2,554만원
▼ 50% 감정가 5,083만
입찰 보증금
255만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3,648만→2,554만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 3,648만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 2,554만원 |
토지 개요 사건 매물
689평
2,278㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,278.0㎡
≈
689.1평
토지
임야
전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 300
토지 정보 VWorld
689평
2,278㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,278.0㎡
≈
689.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 임실군 덕치면 두지리 · 300
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,111만원
9,270원/㎡ × 2,278.0㎡
▲
감정가 241%
2026년 기준
9,270원/㎡
▲
+6.3%
· 연평균 +2.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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