부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,840,937,780원
18억 4,093만
감정가 1,840,937,780원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1억
8,409만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-26
237㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-11
572㎡
#3
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-25
50㎡
#4
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-11
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 교육연구 및 복지시설
1층 어린이집 357.34㎡
2층 어린이집 349.78㎡
3층 어린이집 350.27㎡
4층 어린이집 350.27㎡
옥탑1층 계단실 27.12㎡
옥탑2층 물탱크실 34.19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-26
2025-09-02 14:30
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-11
2025-09-03 10:00
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-25
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-11
- 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서 상에 임차인 박준근 세대가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
18억 4,093만원
입찰 보증금
1억 8,409만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 18억 4,093만원 |
토지 개요 사건 매물
368평
1,216㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
237.0㎡
≈
71.7평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 5-26
물건 #2
572.0㎡
≈
173.0평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-11
물건 #3
50.0㎡
≈
15.1평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-25
물건 #4
357.3㎡
≈
108.1평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 6-11
토지 정보 VWorld
72평
237㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
237.0㎡
≈
71.7평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 · 5-26
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,769만원
623,200원/㎡ × 237.0㎡
▲
감정가 1246%
2026년 기준
623,200원/㎡
▲
+13.8%
· 연평균 +4.6%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
자연경관지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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