진행 위험 신호
- 집행정지 2025.11.25 채권자 주OOO OOOO 집행정지통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
74,000,000원
7,400만
감정가 74,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
740만원
실거래 대비
▼ 7.1%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 106 삼례대명아파트 101동 2층207호
2025-10-15 11:10
- 본건 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으며 본건 건물 출입문에 임차인 권리신고등을 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락은 없음. 다만 덧붙임 주민등록표 상에 채무자 겸 소유자 김태영 세대가 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
7,400만원
입찰 보증금
740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
삼례대명아파트
101동 2층207호
충혼길 50 (삼례대명아파트)
전유
· 단독 소유 부분
499세대
총 세대
4동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (유) 대명건설
단지 시설K-apt V4 detail
283대
주차
세대당 0.57
14대
승강기
동당 3.5
63대
CCTV
세대당 0.13
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
499세대 구성
인근 학교
직선거리
고
417m
전북하이텍고등학교
중
1.1km
삼례중학교
초
756m
삼례초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의공원()
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,809평
12,593㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
12,593.0㎡
≈
3,809.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 삼례읍 후정리 · 106
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
33억 4,847만원
265,900원/㎡ × 12,593.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
265,900원/㎡
▼
-1.2%
· 연평균 -0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
소로3류(폭 8m 미만)
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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