매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,102,000,000원
11억 200만
감정가 1,102,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
1억
1,020만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 1254-2 1동 1층101호
철근콘크리트구조 38.0753㎡
#2
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 1254-2 1동 1층102호
철근콘크리트구조 49.1855㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 1254-2 1동 1층101호
2025-10-21 10:11
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으며 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청인으로 등재된 내역 없음.
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 1254-2 1동 1층102호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으며 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 덧붙임 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청인으로 등재된 내역 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
11억 200만원
입찰 보증금
1억 1,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 11억 200만원 |
토지 정보 VWorld
301평
995㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
994.6㎡
≈
300.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 삼례읍 수계리 · 1254-2
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 3,459만원
537,500원/㎡ × 994.6㎡
▲
감정가 206%
2026년 기준
537,500원/㎡
▲
+31.6%
· 연평균 +10.5%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (4)
주차장
접함
가축사육제한구역
공공주택지구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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