유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
175,000,000원
1억 7,500만
감정가 188,000,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1,266만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 황산면 용마리 1022-3
2025-09-20 12:01
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 임차인 `허준`과 전화통화(2025.09.22. 13:34경)하여 이 사건 현황을 조사함.
- 동인에 의하면, 자신의 다른 부동산을 채무자겸소유자에게 무상 대여하는 대신 임차인의 본건 토지를 점유, 사용하고 있다는 것임.
- 다만, 상가건물임대차현황서에 임차인 `농업회사법인 유한회사 우비`가 등재되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
1억 2,666만원
▼ 33% 감정가 1억 8,800만
입찰 보증금
1,266만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,095만→1억 2,666만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 유찰 | 1억 8,095만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 2,666만원 |
토지 개요 사건 매물
1,210평
4,000㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
4,000.0㎡
≈
1,210.0평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 황산면 용마리 1022-3
토지 정보 VWorld
1,210평
4,000㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
4,000.0㎡
≈
1,210.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 김제시 황산면 용마리 · 1022-3
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,520만원
16,300원/㎡ × 4,000.0㎡
▲
감정가 288%
2026년 기준
16,300원/㎡
▲
+0.6%
· 연평균 +0.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.