매력지수 작성중
D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
673,717,000원
6억 7,371만
감정가 962,452,410원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
6,737만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 29% 할인
전북특별자치도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
물건 전체 내역 (6)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 주건축물제1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 다가구주택(계단실) 15.52㎡
2층 다가구주택(3가구) 150.08㎡
3층 다가구주택(3가구) 150.08㎡
4층 다가구주택(1가구) 114.24㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7
315㎡
#3
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-29
1㎡
#4
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-31
5㎡
#5
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-4
140㎡
#6
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-8
2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 주건축물제1동
2025-07-23 17:21
- 본건은 총 7개 호실이 있는 다가구주택(원룸, 투룸,쓰리룸)인데, 현장 방문시 202호와 302호를 제외한 나머지 세대는 폐문부재 중이라 임차인을 만날 수 없어 출입문에 임차인 권리신고를 위한 안내문을 꽂아 둠. 202호(이호연)는 임차인 본인을, 302호(장**-채인수의 동거인)는 임차인의 동거인 만나 임대차 현황을 확인함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-29
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-31
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-8
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
6억 7,371만원
▼ 30% 감정가 9억 6,245만
입찰 보증금
6,737만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9억 6,245만→6억 7,371만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-22 | 유찰 | 9억 6,245만원 |
| 2 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 6억 7,371만원 |
토지 개요 사건 매물
145평
479㎡
농지
건물 매물
6건
매물 수
물건 #1
15.5㎡
≈
4.7평
건물
농지
일반건물
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7 주건축물제1동
물건 #2
315.0㎡
≈
95.3평
토지
농지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-7
물건 #3
1.0㎡
≈
0.3평
토지
농지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-29
물건 #4
5.0㎡
≈
1.5평
토지
농지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 141-31
물건 #5
140.0㎡
≈
42.3평
토지
농지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-4
물건 #6
2.0㎡
≈
0.6평
토지
농지
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1027-8
토지 정보 VWorld
95평
315㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
315.0㎡
≈
95.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 · 141-7
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,459만원
427,300원/㎡ × 315.0㎡
▲
감정가 715%
2026년 기준
427,300원/㎡
▲
+14.2%
· 연평균 +4.7%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택,제2종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2018년 5월 · 허가 2016-08-29
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
429.9㎡ · 대지 315.0㎡
건폐·용적
건폐율 48%
· 용적률 136%
주차
6대
· 실내 4 · 실외 2
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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