명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,490,000,000원
14억 9,000만
감정가 1,490,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
1억
4,900만
실거래 대비
▼ 15.1%
싸게 매수
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 성동구 행당동 347 행당동대림아파트 106동 8층802호
2025-09-15 13:35
- 임차인으로 기재한 이정훈은 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
14억 9,000만원
입찰 보증금
1억 4,900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 14억 9,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
행당동대림아파트
106동 8층802호
행당로 79 (행당동,행당동대림아파트)
전유
· 단독 소유 부분
2,399세대
총 세대
31동
동수
2000
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
13평형
공급 ~43㎡
전용 33㎡ · 122건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 1,037건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 820건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 356건
인근 학교
직선거리
고
576m
금호고등학교
중
429m
무학중학교
초
199m
서울행현초등학교
인근 지하철직선거리
5
행당역
219m
5
신금호역
702m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
35,833평
118,458㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
118,458.2㎡
≈
35,833.4평
소유
개인
소재
서울특별시 성동구 행당동 · 347
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8948억 3,324만원
7,554,000원/㎡ × 118,458.2㎡
2026년 기준
7,554,000원/㎡
▲
+94.2%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (6)
건축선
저촉
교육환경보호구역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
제3종일반주거지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
접함
호재 (2)
공원
접함
도로
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (5)
고속철도
접함
공공청사
접함
학교
접함
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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