유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
58,340,000원
5,834만
감정가 304,128,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
511만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 682-44
2025-04-16 14:41
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
5,111만원
▼ 83% 감정가 3억 412만
입찰 보증금
511만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3억 412만→5,111만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,578만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 3억 412만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 2억 1,289만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 4,902만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 유찰 | 1억 431만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 유찰 | 7,302만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 대기 | 5,111만원 |
토지 개요 사건 매물
116평
384㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
384.0㎡
≈
116.2평
토지
임야
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 682-44
토지 정보 VWorld
116평
384㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
384.0㎡
≈
116.2평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 · 682-44
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,880만원
309,400원/㎡ × 384.0㎡
▲
감정가 256%
2026년 기준
309,400원/㎡
▲
+0.4%
· 연평균 +0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
방화지구
저촉
상대보호구역
저촉
일반상업지역
저촉
절대보호구역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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