특수권리·특수조건
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- 위반건축물 -일반건축물대장(갑)상 위반건축물 표시 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,800,361,880원
18억 36만
감정가 1,800,361,880원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
1억
8,003만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (2)
#1
서울특별시 광진구 중곡동 52-5
154.7㎡
#2
서울특별시 광진구 중곡동 52-5
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택(다가구주택), 제1종근린생활시설(소매점)
지1층 88.04㎡
1층 10.48㎡
2층 86.19㎡
3층 72.48㎡
4층 57.88㎡
5층 40.14㎡
옥탑1층 9.36㎡(연면적제외)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 광진구 중곡동 52-5
2025-09-29 10:25
- 대지
서울특별시 광진구 중곡동 52-5
2025-09-30 12:01
- 현장 방문조사 당시 만난 401호 최정화의 아들 전예준에 의하면 본인과 가족들이 점유하여 거주하고 있다고 함.
- 나머지 점유자들에 대하여는 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
18억 36만원
입찰 보증금
1억 8,003만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 18억 36만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
560m
대원여자고등학교
중
560m
대원국제중학교
초
181m
서울용마초등학교
인근 지하철직선거리
5
7
군자(능동)역
환승
502m
7
중곡역
741m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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