유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
7,630,000원
763만
감정가 36,947,620원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
62만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
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지도/위치
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-16
2025-04-16 14:50
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-10
- 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
621만원
▼ 83% 감정가 3,694만
입찰 보증금
62만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3,694만→621만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 434만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-29 | 유찰 | 3,694만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 2,586만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 1,810만원 |
| 4 | 2026-02-09 | 유찰 | 1,267만원 |
| 5 | 2026-03-30 | 유찰 | 887만원 |
| 6 | 2026-05-18 | 대기 | 621만원 |
토지 개요 사건 매물
933평
3,085㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
3,084.8㎡
≈
933.1평
토지
임야
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1772-16
토지 정보 VWorld
933평
3,085㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,084.8㎡
≈
933.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 · 1772-16
특성
이용상황
답
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,614만원
18,200원/㎡ × 3,084.8㎡
▼
감정가 66%
2026년 기준
18,200원/㎡
▲
+1.7%
· 연평균 +0.6%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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