특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 정영주(전입 2022-03-28)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.12.07
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
619,777,000원
6억 1,977만
감정가 373,400,000원
낙찰일
08-10
낙찰 완료
입찰 보증금
3,734만원
감정가 대비
▲ 66.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 광진구 구의동 35-22 리치팰리스 5층503호
2025-10-20 10:30
- 임차인으로 기재한 정영주 세대주는 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록표등본, 외국인체류확인서 등 공부상 등재자이나 현장 방문조사 당시 폐문부재로 점유자를 만나지 못하여 정확한 점유자 및 점유권원 등에 대하여는 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
3억 7,340만원
입찰 보증금
3,734만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | 대기 | 3억 7,340만원 |
건물·단지 정보
리치팰리스
5층503호
자양로44길 141-12 (구의동,리치팰리스)
전유
· 단독 소유 부분
인근 학교
직선거리
고
725m
선화예술고등학교
중
761m
광장중학교
초
391m
서울동의초등학교
인근 지하철직선거리
5
아차산(어린이대공원후문)역
503m
5
광나루(장신대)역
1.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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