특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이수정(전입 2005-06-14)
- 지분매각 - 지분매각임(공유자우선매수권행사는 1회에 한함)
- 공유자우선매수 - 지분매각임(공유자우선매수권행사는 1회에 한함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
73,000,000원
7,300만
감정가 73,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
730만원
실거래 대비
▼ 53.9%
싸게 매수
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 567 평화동동신아파트 101동 17층 1704호
2025-10-27 15:40
- 지분 공유자 이수정 참여하에 이건 현황을 조사함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
7,300만원
입찰 보증금
730만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 7,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
평화동동신아파트
101동 17층 1704호
양지2길 10 (평화동2가,평화동동신아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,398세대
총 세대
14동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 동신건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,789대
주차
세대당 1.28
42대
승강기
동당 3.0
212대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.28
23평형
공급 ~77㎡
전용 60㎡ · 400건
30평형
공급 ~98㎡
전용 76㎡ · 59건
33평형
공급 ~109㎡
전용 85㎡ · 138건
46평형
공급 ~153㎡
전용 119㎡ · 18건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 79.9㎡ (약 24.2평)
1,558세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.5km
완산여자고등학교
중
231m
전주양지중학교
초
382m
전주양지초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(한솔정형외과의원) 공원(삼천근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,896평
45,937㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,937.0㎡
≈
13,895.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 · 567
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
411억 5,036만원
895,800원/㎡ × 45,937.0㎡
2026년 기준
895,800원/㎡
▲
+5.4%
· 연평균 +1.8%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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