특수권리·특수조건
1
- 분묘기지권 3.목록1-분묘 2기가 소재함에 따라 최저매각가격은 지상의 분묘로 소유권행사에 제한을 받을 경우의 가액인 657,300,000원임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
678,228,290원
6억 7,822만
감정가 685,767,290원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
6,782만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 산54
3633㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-25
138㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 산54
2025-12-02 10:59
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-25
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
6억 7,822만원
▼ 1% 감정가 6억 8,576만
입찰 보증금
6,782만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 6억 7,822만원 |
토지 개요 사건 매물
1,141평
3,771㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,633.0㎡
≈
1,099.0평
토지
제방
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 산54
물건 #2
138.0㎡
≈
41.7평
토지
제방
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 382-25
토지 정보 VWorld
1,099평
3,633㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
3,633.0㎡
≈
1,099.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 · 54
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,445만원
26,000원/㎡ × 3,633.0㎡
▲
감정가 726%
2026년 기준
26,000원/㎡
▲
+27.5%
· 연평균 +9.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
자연경관지구
저촉
자연녹지지역
저촉
제1종일반주거지역
저촉
초등학교
저촉
호재 (1)
근린공원
접함
추가 규제 (6)
보전산지
접함
임업용산지
접함
지적재조사사업지구
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.