NPL 유력
주식회사씨앤씨홀딩스대부
후보 채권자 2곳
- 주식회사씨앤씨홀딩스대부 대부업체 · 물건 2 · 1-4 · 채권최고액 169,000,000원 채권이전 경매신청채권자 일치
- 주식회사씨앤씨홀딩스대부 대부업체 · 물건 2 · 2-4 · 채권최고액 221,000,000원 채권이전 경매신청채권자 일치
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
3회 · 최저 503,081,000원
C
매력지수43
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경31271 · 전주지방법원 · 토지
126㎡
126㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
718,687,000원
7억 1,868만
감정가 1,026,696,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-13
전주지방법원
10:00
입찰 보증금
7,186만원
최저가의 10% · 71,868,700원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
10.27억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
말소기준 이후 권리는 소멸하고 명세서상 인수액은 0원입니다. 다만 실제 임차인 14명 중 13명의 전입일이 미상이라 대항력 위험을 확정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 718,687,000원은 감정가의 70%이나 실거래 비교가 없어 시세 할인 여부는 판단 보류
- 자금 현재 자료상 실질취득 718,687,000원·매수인 인수 0원
- 리스크 실제 임차인 14명·전입일 미상 13명·보증금 미상 2명 — 전입세대와 임대차 원본 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
사건 개요
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-11
법원·사건
전주지방법원
·2025타경31271
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-13 10:00
·제101호 법정
물건
대
126㎡
외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-11
126㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-11
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 제2종 근린생활시설(사무소) 44.64㎡
1층 계단실 14.04㎡
2층 다가구주택(4가구) 213.56㎡
3층 다가구주택(4가구) 213.56㎡
4층 다가구주택(3가구) 181.05㎡
옥탑1층 계단실(연면적 제외) 11.44㎡
#3
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-14
251㎡
#4
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-24
3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-11
2025-06-07 16:50
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-11
2025-06-09 13:15
- 현장에서 만난 임차인 이영순(402호), 정승환(401호), 박창룡(101호), 유복임(202호), 강지훈(302호)의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 도기준(304호), 강유진(203호), 윤태일(303호), 김솔(403호), 최임평(204호), 채희훈(201호), 이자영(301호)과 전화문답에 의해 추가 조사함.
- 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 도기준, 이영순, 강유진(동거인 박민규), 윤태일, 정승환, 박창룡, 김솔, 최임평(동거인 우지원), 장형수, 강지훈, 채희훈, 이자영이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없으며, 외국인체류확인서에는 본건 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없음.
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-14
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-24
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
제101호 법정
최저매각가
7억 1,868만원
▼ 30% 감정가 10억 2,669만
입찰 보증금
7,186만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 2,669만→7억 1,868만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 10억 2,669만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 7억 1,868만원 |
토지 개요 사건 매물
128평
425㎡
02
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
126.0㎡
≈
38.1평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-11
물건 #2
44.6㎡
≈
13.5평
건물
02
일반건물
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-11
물건 #3
251.0㎡
≈
75.9평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-14
물건 #4
3.0㎡
≈
0.9평
토지
02
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-24
토지 정보 VWorld
38평
126㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
126.0㎡
≈
38.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 · 359-11
특성
제2종일반주거지역
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,886만원
467,200원/㎡ × 126.0㎡
▲
감정가 1744%
2026년 기준
467,200원/㎡
▲
+3.0%
· 연평균 +1.0%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
다가구주택(11가구)
사용승인
2011년 1월 · 허가 2010-07-05
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
666.9㎡ · 대지 377.0㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 177%
주차
8대
· 실내 5 · 실외 3
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
위치 / 로드뷰
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 359-11
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (35장)
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