매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
119,000,000원
1억 1,900만
감정가 119,000,000원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
1,190만원
실거래 대비
▼ 0.1%
시세 이하
최근 결과
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회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416 우성아파트 109동 17층1712호
2026-03-24 16:51
- 이건 부동산의 전입세대확인서에는 파산자(소유자)가 등재되어 있음. 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 파산자(소유자) 점유로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 1,900만원
입찰 보증금
1,190만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 1억 1,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
우성아파트
109동 17층1712호
태진로 101 (진북동,우성아파트)
전유
· 단독 소유 부분
2,102세대
총 세대
18동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 547건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 236건
40평형
공급 ~133㎡
전용 102㎡ · 17건
53평형
공급 ~174㎡
전용 134㎡ · 62건
65평형
공급 ~216㎡
전용 166㎡ · 23건
74평형
공급 ~244㎡
전용 188㎡ · 10건
인근 학교
직선거리
고
1.0km
전주한일고등학교
중
381m
진북고등공민학교
초
239m
전주전일초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
11,478평
37,943㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
37,943.0㎡
≈
11,477.7평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 · 416
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
212억 1,393만원
559,100원/㎡ × 37,943.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
559,100원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
공공청사
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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