특수권리·특수조건
2
- 분묘기지권 3.목록1,2-분묘 수기가 소재함
- 맹지 도로접면 맹지 (5273032029110540004, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.10
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,997,315,850원
19억 9,731만
감정가 2,006,371,850원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
1억
9,973만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (5)
#1
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-1
5660㎡
#2
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-4
8485㎡
#3
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-10
633㎡
#4
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-11
312㎡
#5
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-12
676㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-1
2026-04-07 14:51
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-10
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-11
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-12
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
19억 9,731만원
입찰 보증금
1억 9,973만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 19억 9,731만원 |
토지 개요 사건 매물
4,769평
15,766㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
5,660.0㎡
≈
1,712.1평
토지
제방
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-1
물건 #2
8,485.0㎡
≈
2,566.7평
토지
제방
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-4
물건 #3
633.0㎡
≈
191.5평
토지
제방
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-10
물건 #4
312.0㎡
≈
94.4평
토지
제방
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-11
물건 #5
676.0㎡
≈
204.5평
토지
제방
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 1054-12
토지 정보 VWorld
1,712평
5,660㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
5,660.0㎡
≈
1,712.1평
소유
법인
소재
전북특별자치도 무주군 설천면 심곡리 · 1054-1
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 4,805만원
167,500원/㎡ × 5,660.0㎡
▲
감정가 212%
2026년 기준
167,500원/㎡
▼
-0.2%
· 연평균 -0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
관광특구
접함
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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