진행 위험 신호
- 기각 2026.06.10 채무자겸소유자 유OOO OO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO) 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.10 채권자 한OOOOOOOOO 기각결정정본(목록6,7) 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 농취증 2.목록2,3-농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
- 병합·중복 관련사건: 2026타경259
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,436,791,800원
24억 3,679만
감정가 2,439,463,000원
다음 매각기일
08-10
D-13
입찰 보증금
2억
4,367만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (71)
물건 전체 내역 (5)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 730
635㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 732
7477㎡
#3
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 736
56㎡
#4
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 748-3
66㎡
#5
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 748-4
35㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 730
2026-02-25 11:05
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 732
2026-02-25 12:24
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 736
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 748-3
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 748-4
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 970-4 1층 104호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 임대차관계조사서에 임차인으로 등록된 문상원, (주)아이에스건설(이경열), 주식회사 금만(이경열)이 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청인으로 각 등재되어 있으므로 이를 반영하여 작성함.
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 970-4 1층 107호
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 출입문에 임차인등의 권리신고를 위한 안내문을 꽂아두었으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서상 사업자등록신청인으로 등재된 내역도 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-08-10
10:00
제101호 법정
최저매각가
24억 3,679만원
입찰 보증금
2억 4,367만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-10 | D-13 진행 | 24억 3,679만원 |
토지 개요 사건 매물
2,501평
8,269㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
635.0㎡
≈
192.1평
토지
대지
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 730
물건 #2
7,477.0㎡
≈
2,261.8평
토지
대지
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 732
물건 #3
56.0㎡
≈
16.9평
토지
대지
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 736
물건 #4
66.0㎡
≈
20.0평
토지
대지
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 748-3
물건 #5
35.0㎡
≈
10.6평
토지
대지
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 748-4
토지 정보 VWorld
192평
635㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
635.0㎡
≈
192.1평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 · 730
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,278만원
240,600원/㎡ × 635.0㎡
▲
감정가 1597%
2026년 기준
240,600원/㎡
▲
+3.9%
· 연평균 +1.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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