부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
118,145,500원
1억 1,814만
감정가 118,145,500원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1,181만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 112
575㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 112
시멘트 브럭조
스레이트지붕 주택 24.1㎡
부속건물
세멘트 브럭조
스레이트지붕 욕실(변소) 10.26㎡
부속건물
시멘트블럭조
슬래브지붕 단층주택 99.09㎡
시멘트블럭조 슬래브지붕
단층 화장실 및 광 3.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 112
2025-07-22 15:40
- 채무자겸 소유자 김영재의 참여하에 이건 현황을 조사
전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 112
- 채무자겸 소유자 김영재의 참여하에 이건 현황을 조사
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
1억 1,814만원
입찰 보증금
1,181만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 1,814만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
초
674m
용진초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
174평
575㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
575.0㎡
≈
173.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 · 112
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,855만원
154,000원/㎡ × 575.0㎡
▲
감정가 133%
2026년 기준
154,000원/㎡
▲
+6.2%
· 연평균 +2.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연취락지구
저촉
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
보전녹지지역
접함
자연녹지지역
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
보전산지
접함
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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