부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
88,000,000원
8,800만
감정가 88,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
880만원
실거래 대비
▲ 7.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 297-2 동원맨션아파트 14층 1407호
2025-07-21 10:33
- 본건 현장에서 채무자 겸 소유자 김해용을 만난 점유 여부를 확인함. 전입세대확인서상 위 소유자가 전입신고되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정
최저매각가
8,800만원
입찰 보증금
880만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 8,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동원맨션아파트
14층 1407호
삼봉로 111 (동원맨션아파트)
전유
· 단독 소유 부분
106세대
총 세대
1동
동수
1994
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 28건
41평형
공급 ~136㎡
전용 105㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
1.3km
한별고등학교
중
693m
삼례중학교
초
299m
삼례중앙초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
936평
3,093㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,093.0㎡
≈
935.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 완주군 삼례읍 삼례리 · 297-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 4,976만원
339,400원/㎡ × 3,093.0㎡
▼
감정가 8%
2026년 기준
339,400원/㎡
▼
-1.3%
· 연평균 -0.4%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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