특수권리·특수조건
4
- 지분매각 - 일괄매각, 지분매각
- 토지지분 - 일괄매각, 지분매각
- 공유자우선매수 공유자의 우선매수신고 제한 있음
- 농취증 농지취득자격증명서 제출 필요(매각결정기일까지 제출하지 아니할 경우 매수신청보증금을 반환하지 아니함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,110,207,860원
11억 1,020만
감정가 1,110,207,860원
다음 매각기일
08-11
D-14
입찰 보증금
1억
1,102만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (3)
#1
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1280-2
4364㎡
#2
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1280-4
3656㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1281
96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1280-2
2025년10월30일
- - 본 건 현장에서 만난 임차인 강정철은 공유자 양완숙과 임대차 관계가 있고 구체적인 사항은 기억나지 않는다고 진술하여, 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1280-4
- - 위 소재지1(보목동 1280-2) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1281
- - 위 소재지1(보목동 1280-2) 기재 내용과 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-11
10:00
제101호법정
최저매각가
11억 1,020만원
입찰 보증금
1억 1,102만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-18
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-11 | D-14 진행 | 11억 1,020만원 |
토지 개요 사건 매물
2,455평
8,116㎡
대지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
4,364.0㎡
≈
1,320.1평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1280-2
물건 #2
3,656.0㎡
≈
1,105.9평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1280-4
물건 #3
96.0㎡
≈
29.0평
토지
대지
제주특별자치도 서귀포시 보목동 1281
토지 정보 VWorld
1,320평
4,364㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
4,364.0㎡
≈
1,320.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
제주특별자치도 서귀포시 보목동 · 1280-2
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 404만원
115,500원/㎡ × 4,364.0㎡
▲
감정가 220%
2026년 기준
115,500원/㎡
▲
+118.3%
· 연평균 +9.1%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지하수자원특별관리구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.