부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,034,000,000원
10억 3,400만
감정가 1,034,000,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1억
340만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1111 대방디엠시티 302동 1층 에이-152호
2025-10-13 13:30
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하였고, 임차인 유지민과 전화문답(10. 13. 13:40)에 의하여 이건 환황을 조사함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
10억 3,400만원
입찰 보증금
1억 340만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 10억 3,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대방디엠시티
302동 1층 에이-152호
기지로 77 (장동,대방디엠시티)
전유
· 단독 소유 부분
494세대
총 세대
3동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 45층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 대방건설
시행 대방주택
단지 시설K-apt V4 detail
880대
주차
세대당 1.78
10대
승강기
동당 3.3
218대
CCTV
세대당 0.44
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.21
39평형
공급 ~128㎡
전용 106㎡ · 107건
44평형
공급 ~144㎡
전용 119㎡ · 175건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 114.7㎡ (약 34.7평)
494세대 구성
인근 학교
직선거리
고
394m
양현고등학교
중
529m
전주만성중학교
초
521m
전주온빛초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서() 병원() 대형상가() 공원() 기타()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,217평
23,859㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
23,858.8㎡
≈
7,217.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 · 1111
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
755억 1,310만원
3,165,000원/㎡ × 23,858.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,165,000원/㎡
▲
+0.1%
· 연평균 +0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
중심상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
산업육성구역
상업구역
연구개발특구
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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