공유물분할을위한경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
107,412,200원
1억 741만
감정가 109,208,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1,074만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 335-1
2025-11-04 12:21
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 전입세대확인서에 기재사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제 101호 법정
최저매각가
1억 741만원
▼ 2% 감정가 1억 920만
입찰 보증금
1,074만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 1억 741만원 |
토지 개요 사건 매물
226평
748㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
748.0㎡
≈
226.3평
토지
하천
전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 335-1
토지 정보 VWorld
226평
748㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
748.0㎡
≈
226.3평
소유
법인
· 공유 3인
소재
전북특별자치도 김제시 만경읍 만경리 · 335-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,984만원
39,900원/㎡ × 748.0㎡
▲
감정가 366%
2026년 기준
39,900원/㎡
▲
+0.3%
· 연평균 +0.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
수도공급설비
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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